¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca representa un contrato firmado entre usted y un ente crediticio, el cual faculta al prestamista a embargar su inmueble si no realiza el pago del dinero prestado más los intereses correspondientes.
Este tipo de préstamos se emplean generalmente para obtener una propiedad o para conseguir financiación sobre un activo inmobiliario que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para considerar al analizar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Los bancos le informarán del máximo que pueden concederle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede asumir cada mes sin poner en riesgo su salud financiera. Es vital considerar sus ingresos y egresos propios y familiares para saber qué pago mensual es adecuada a su situación financiera sin desequilibrarlo.
No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal
Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una estimación precisa de su cuota mensual, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre Chequea aquí su hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page